Экспертные материалы
Аналитика рынка, гайды и инсайты от экспертов Shmigol Group
НовостиЭффект Долиной в Сочи — что изменилось на рынке и как защититься
Что такое эффект Долиной, как он ударил по вторичному рынку Сочи в 2025–2026 году, почему новостройка безопаснее и как защитить себя при покупке вторичной квартиры.
ЧИТАТЬ →
НовостиЖК «Южное Море» Сочи — квартиры 400 м от моря в центре
ЖК «Южное Море» в центре Сочи — квартиры и апартаменты в 400 м от моря. Монолитное строительство, подземный паркинг, закрытая территория. Цены и планировки 2026.
НовостиMarine Garden Hotels & Resort Сочи — апартаменты в Хосте 5★
Marine Garden Hotels & Resort в Хосте — апарт-комплекс 5★ на берегу Чёрного моря. SPA, три бассейна, управление Zont Hotel Group. Цены, планировки, условия покупки 2026.
ИнвестицииДолгосрочная аренда в Сочи 2026 — цены, спрос и стратегия
Цены долгосрочной аренды в Сочи 2026: однушка от 45 000 ₽/мес, двушка от 70 000 ₽. Где выгоднее сдавать — Адлер, Хоста или Центральный? Считаем доходность.
ГидУправляющая компания в Сочи — как выбрать и на что смотреть
Как выбрать управляющую компанию для апартаментов в Сочи: комиссии, договор, гарантии дохода, репутация. Чеклист из 10 вопросов перед подписанием договора.
ИнвестицииАпарт-отель vs самостоятельная аренда в Сочи — где выше ROI
Считаем реальную доходность двух моделей: апарт-отель с УК и самостоятельная посуточная аренда в Сочи. Цифры, риски и выводы для инвестора в 2026 году.
НовостиGrand Hotel MGS Сочи — апартаменты 5★ в Хосте от застройщика
Grand Hotel Marine Garden Sochi 5★ — 967 апартаментов в Хосте, 600 м до моря, SPA с 3 бассейнами, управление Zont Hotel Group. Цены, планировки, условия покупки.
ИнвестицииПосуточная аренда в Сочи 2026 — сколько реально зарабатывают
Ставка посуточной аренды в Сочи выросла на 19% в 2025 году и достигла 5000 ₽/сутки. Считаем реальный доход, расходы и чистую доходность по районам — без розовых очков.
РайоныЛазаревский район Сочи: субтропики, тихое море и доступная точка входа
Квартиры и апартаменты в Лазаревском от 5,1 млн руб. 105 км берега, субтропики, 34 ЖК в продаже. Доступный вход в рынок недвижимости Сочи.
РайоныЦентральный район Сочи: элитная недвижимость, набережная и статус
Апартаменты и пентхаусы в центре Сочи от 12 млн руб. Первая береговая линия, набережная, 1 400 лотов дороже 1 млн/м².