ЛОК «Вера» — апарт-номер в 5★ отеле All-Inclusive (Уч-Дере)

ЛОК «Вера» — первый в России лечебно-оздоровительный комплекс нового поколения, объединяющий 5★ отель на 1200 номеров (All-Inclusive, 888 апартаментов в продаже), ультрасовременный медицинский центр 3,000 м², многофункциональный спортивный центр 4,800 м² и конгресс-центр 800 м².

Локация: мкр Культурное Уч-Дере, Лазаревский район Сочи («Золотая миля» Лазаревского) — в 700-800 м от Чёрного моря.

Управляющий оператор: Azimut Hotels (по состоянию на март 2026). Соглашение о строительстве подписано на ПМЭФ-2024. Общий объём инвестиций в проект — 16 млрд рублей. Ожидаемая аудитория: 300,000+ гостей в год.

Для инвестора: покупка апарт-номера по 214-ФЗ с эскроу-счётом. После сдачи объекта номер передаётся в управление отельному оператору, собственник получает доход от аренды без участия в операционной деятельности («под ключ»).

Медицинский центр обеспечивает круглогодичную высокую загрузку — ключевое конкурентное преимущество vs обычных курортных отелей Краснодарского края. Спортивный центр принимает соревнования краевого и федерального значения, генерируя постоянный трафик вне пляжного сезона.

Застройщик: ООО «СЗ ЛОК Вера» (осн. 2021), не банкрот, не в реестре проблемных объектов. Эскроу-счета по всем корпусам.