1-комнатная квартира от 35,5 м² в ЖК «Луиджи» — КСМ, Сочи

1-комнатная квартира площадью от 35,5 м² в ЖК «Луиджи» в микрорайоне КСМ Центрального района Сочи. Цена начинается от 13,3 млн ₽; окончательная стоимость, наличие, корпус, этаж, вид из окон и состав конкретного предложения уточняются перед сделкой.

«Луиджи» — строящийся жилой комплекс бизнес-класса на улице Краснодонской, в долине реки Сочи. Проект реализуется как квартал с жилыми квартирами, а не апартаментами. Для этой карточки выбран минимальный подтверждённый формат из презентации — 1-комнатная квартира площадью 35,5 м².

В проекте заявлены три жилых дома «Луиджи I», «Луиджи II» и «Луиджи III», а также подземный паркинг. Для комплекса представлены авторская архитектура, панорамное остекление, потолки высотой 3 метра, дизайнерские входные группы и коммерческие пространства на первых уровнях.

На территории и в рамках развития квартала заявлены два infinity-бассейна, детский клуб, коворкинг, коммерческая галерея, школа на 1 500 мест, детский сад на 510 мест и набережная реки Сочи. Часть этих объектов относится к планируемой инфраструктуре и требует отдельной проверки сроков реализации.

Комплекс расположен в предгорной части Центрального района Сочи, в микрорайоне КСМ. В презентации указано, что до центра Сочи, парка «Ривьера» и ближайшего пляжа — около 20 минут на автомобиле, а до ТРЦ «МореМолл» — около 15 минут на автомобиле. Время зависит от дорожной ситуации и выбранного маршрута.

Квартира может подойти для постоянного проживания, второго жилья в Сочи или инвестиционного сценария без заявленной гарантированной доходности. Перед бронированием необходимо подтвердить актуальные цену и наличие, выбрать конкретный корпус и этаж, проверить планировку, условия ипотеки или рассрочки, а также документы по выбранному лоту.